根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，區(qū)分不同物業(yè)的類(lèi)型和檔次，量身制定出針對(duì)性強(qiáng)、符合項(xiàng)目特點(diǎn)的安全管理方案，滿(mǎn)足客戶(hù)各種安全服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)人員、物品、車(chē)輛等出入的高效、有秩序管理。
物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容
1、協(xié)助公安、消防部門(mén)做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，協(xié)助業(yè)戶(hù)做好防盜、防爆、防火、防災(zāi)害事故工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)報(bào)告提出整改意見(jiàn)。2、嚴(yán)格控制出入各小區(qū)的人員與車(chē)輛，杜絕無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)；維護(hù)小區(qū)的安全，創(chuàng)造舒適、放心的居住和辦公環(huán)境。
3、做好各片區(qū)的巡查工作，特別是對(duì)重點(diǎn)部位的檢查，夜間、節(jié)假日期間加強(qiáng)巡查力度，確保安全。
5、做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作。
6、負(fù)責(zé)治安、消防安全宣傳工作，收集相關(guān)信息，組織物業(yè)公司內(nèi)部員工進(jìn)行治安、消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防演練。
7、負(fù)責(zé)消防設(shè)施、消防通道的監(jiān)督檢查，確保消防設(shè)施處于良好備用狀態(tài)，通道暢通。制定治安、消防應(yīng)急處理方案、防范措施。
8、 會(huì)同工程部及消防系統(tǒng)保養(yǎng)公司制定消防設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃并配合工程部及外判單位實(shí)施。
9、 二次裝修的管理，督促施工方按《裝修管理規(guī)定》施工，對(duì)違章裝修予以處理、糾正違章行為。
10、 出入小區(qū)訪(fǎng)客、車(chē)輛的登記（如檢查員工、裝修工人、探訪(fǎng)客、臨時(shí)雇工、外判商工作人員），對(duì)可疑人員、車(chē)輛、物口按規(guī)定進(jìn)行檢查。
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